Cuáles son los tipos de leasing

Entre las diferencias mucho más esenciales entre los dos modelos es que en el arrendamiento financiero el arrendatario acepta las responsabilidades que se derivan de la posesión del bien (cuidado, averías o fallos, seguros, etcétera.) y las que se han pactado en el contrato. No obstante, en un arrendamiento operativo, es el arrendador quien acepta las obligaciones del inmueble. Un arrendamiento financiero se transforma en arrendamiento financiero en el momento en que está claro que el bien se comprará una vez finalizado el período estipulado en el contrato. Si, por servirnos de un ejemplo, el arrendatario ahora ha comprado el 90% del inmueble y, además de esto, dicho inmueble está aún a mucho más de la mitad de su historia útil, prácticamente está claro que el arrendatario comprará dicho inmueble.

La duración del contrato de arrendamiento operativo es por norma general un máximo de tres años al tiempo que el contrato de arrendamiento financiero en general sobrepasa este periodo y tampoco acepta revocación. El propósito de los 2 es muy distinta, en tanto que si la intención del leasing financiero es conseguir un bien con financiamiento de afuera, el leasing operativo deja entrar a un aparato a un menor valor y sin preocuparse por los costes de cuidado para devolverlo y probablemente arrendar nuevos. . correr.

¿Qué es el arrendamiento?

En términos fáciles, el leasing es un crédito por el que una entidad financiera, por norma general instituciones bancarias, te proporciona capital para tu empleo definido, el que ha de ser comprado en cuotas por mes en un período no menor de 36 meses. A esto hay que añadir que los intereses, la tasa de reembolso y los impuestos asimismo corren por tu cuenta.

Leasing de moblaje

El leasing de moblaje es una fórmula para todos los que precisan emplear moblaje de oficina pero no desean tenerlo en un corto plazo. Esta alternativa incluye sillas, mesas y aparato de balance. Si nos encontramos apasionados, tenemos la posibilidad de obtener los activos por valor residual y ejercer la plena propiedad. Es buena opción para las compañías que recién empiezan o en el momento en que no quiere correr un enorme peligro de entrada. El período mínimo para firmar un contrato con este formato es de 2 años.

No es de extrañar que este formato sea de interés por el hecho de que ciertos activos como los equipos informáticos se deprecian con mucha sencillez y en un tiempo reducido. Por consiguiente, vale la pena eludir estas ocasiones y ganar en seguridad. La verdad es que es la oportunidad que mucho más se explota en tanto que no necesita enormes costos en las pequeñas y medianas empresas.

Virtudes del leasing

  • Se puede financiar el cien% del valor de los activos.
  • Se tienen la posibilidad de conseguir esenciales virtudes fiscales.
  • Velocidad en la renovación tecnológica de los activos.
  • Se evitan inversiones en activos que tienen la posibilidad de devaluarse velozmente y son bien difíciles de vender, por poner un ejemplo PCs.
  • No necesita el pago de cuota inicial.
  • A lo largo de la vigencia del contrato, la entidad que presta el servicio de alquiler (arrendador) es dueña del inmueble, pero no es quien se encarga de ningún género de daño, deterioro o pérdida del mismo. eso.
  • Posiblemente se requieran inspecciones de la propiedad.
  • El depósito acordado a abonar incluye intereses y comisión.
  • El cuidado de la propiedad arrendada es compromiso del arrendatario.

Y ojo, dejamos para el desenlace una modalidad de leasing con enormes virtudes, si tu propósito es conseguir capital circulante.

Sale-Leaseback: Con esta clase de leaseback, usted vende un activo a una entidad y después lo arrienda. Esto le deja conseguir efectivo y en el final del período del contrato, puede recobrar su activo ejercitando la opción de compra.

¿Qué te pareció esta información? Si ignorabas alguna información sobre el leasing, en este momento puedes recurrir a este modo de financiamiento mediante Dhemicorp. Nos encontramos aquí para servirle. Este y otros servicios aquí.

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